一、贷款对象

    1.个人住房：年满18周岁以上具有完全民事行为能力、有效身份证明的自然人。

    2.个人商铺：经工商行政管理部门核准登记并办理年检手续的企业法人机构、经主管机关核准登记的事业法人及其他经济组织。

    二、贷款用途

    购买房产

    三、贷款条件

    (一）自然人申请按揭贷款应具备以下条件：

    1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明。

    2.有按期、足额偿还贷款本息的能力。

    3.信用状况良好。

    4.有其与开发商签订的真实、合法、有效的购房合同。

    5.有支付不低于最低规定比例的首付款收据或其他证明文件。

    6.在我行开立个人结算账户。

    7.同意以其与开发商签订的《商品房买卖合同》项下的在建工程作为贷款的抵押，取得房产证后，同意以该房产作为贷款的抵押。

    8.我行规定的其他条件。

   （二）企（事）业法人机构、其他经济组织申请按揭贷款应具备以下条件：

    1.企（事）业法人机构、其他经济组织应有工商行政管理部门颁发的营业执照及组织机构代码证书或有权部门批准设立的证明文件；法人分支机构须上级授权。

    2.具有按期、足额偿还贷款本息的能力。

    3.有健全的组织架构和财务管理制度。

    4.有其与开发商签订的真实、合法、有效的购房合同或协议。

    5.有支付不低于最低规定比例的首付款收据或其他证明文件。

    6.在我行开立单位结算账户。

    7.同意以其与开发商签订的《商品房买卖合同》项下的权利作为贷款的抵押，取得房产证后，同意以该房产作为贷款的抵押。

    8.我行规定的其他条件。